مقالات قانونية منظمة تساعد الزائر على فهم الموضوع، ترتيب الوقائع، وتجهيز الأسئلة قبل طلب التواصل أو الاستشارة.
العقود والمقاولات والنزاعات التجارية
يُعد الاستلام الابتدائي في مشاريع المقاولات مرحلة فاصلة بين الإنجاز المادي للأعمال وبين الدخول في مرحلة الملاحظات والإصلاحات وفترة العيوب. لكن هذه المرحلة لا تمر دائمًا بسلاسة؛ فكثيرًا...
العقود والمقاولات والنزاعات التجارية
قد يبدأ مشروع المقاولة ببرنامج زمني متوازن وسعر تم احتسابه على أساس مدة تنفيذ محددة، ثم تتغير الصورة بعد أشهر بسبب تأخر في تسليم الموقع، أو بطء اعتماد...
الأراضي والنزاعات العقارية
استرداد مبلغ الضمان المحتجز بعد انتهاء فترة العيوب يُعد احتجاز جزء من مستحقات المقاول من أكثر الأدوات شيوعًا في عقود الإنشاء؛ إذ يُبقي صاحب العمل نسبة من المستخلصات...
الأراضي والنزاعات العقارية
مسؤولية الاستشاري عن اعتماد أعمال غير مطابقة نتج عنها خسائر يلعب الاستشاري الهندسي في مشروعات البناء دورًا يتجاوز المراجعة الشكلية للأوراق؛ فقد يشرف على الجودة، ويراجع المخططات والمواد،...
الأراضي والنزاعات العقارية
تظهر فروقات الكميات في مشروعات البناء والإنشاء عندما لا تتطابق الكميات التي بُني عليها السعر أو جداول الكميات أو المخططات مع ما نُفذ فعليًا في الموقع. وقد يبدو...
القضايا التجارية
دليل لمطالبة مقاول الباطن بمستحقاته بعد استلام المقاول الرئيسي للمشروع، مع المستندات والخصومات والحجز ومسار المطالبة.
القضايا التجارية
دليل عملي للاعتراض على غرامة التأخير عندما يعود جزء من التأخير إلى المالك، مع تحليل البرنامج الزمني والأدلة والتمديد والإعفاء.
القضايا التجارية
شرح نزاع أوامر التغيير عندما ينفذ المقاول أعمالًا إضافية دون اعتماد مالي نهائي، وكيف يثبت التكليف والقيمة والأثر الزمني.
القضايا التجارية
دليل للمقاول حول مطالبة قيمة مستخلص نهائي لم يُصرف بعد استلام المشروع، مع المستندات والحسميات والفرق بين العقد الحكومي والخاص.
القضايا الإدارية
شرح عملي لاسترداد رسوم بلدية دُفعت نتيجة خطأ في المساحة أو النشاط، مع طريقة تدقيق الفاتورة وإثبات فرق المبلغ ومسار المطالبة.